Стабильный доход от 70 000 ₽/мес с апартаментов под управлением УК
Апартамены от 6,4 млн ₽
Сдача последнего корпуса в I кв 2027
Поможем найти арендаторов
Сдача последнего корпуса в I кв 2027
Поможем найти арендаторов
Апартамены от 6,4 млн ₽
Апартаменты с ремонтом в рассрочку за 50 т.р./мес
апарт-отели
Новосибирск, Площадь Маркса
* По версии портала BFM.RU Новосибирск
Доход до 10−12% годовых от сдачи апартамента в аренду
Инвестируйте в апартаменты в квартале будущего по стартовой цене
Заполните форму
Свяжемся с вами в течение рабочего дня и расскажем подробнее об акции.
О проекте
01
С АЭРОНОМ центр левого берега набирает небывалую высоту
ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В АЭРОН!
АЭРОН — многофункциональный квартал, новый деловой центр левобережья. Его идея вдохновлена мировым трендом урбанизма «пятиминутный город»: когда все необходимое для жизни, работы и развлечений находится рядом.
8 корпусов
количество зданий
134 000 м²
площадь застройки
3,15 га
территория квартала
Собственная управляющая компания предоставит широкий спектр услуг жителям апартаментов включая решение бытовых и организационных вопросов. Установлено видеонаблюдение
на всей территории, проход в здание апартаментов производится с помощью системы контроля и управления доступом. Также работает охрана на территории апартаментов и квартала.
Сервис и безопасность
Двухуровневый двор с ландшафтным озеленением, террасами и местами для отдыха. Внутренняя площадь, как центр городских событий, где хочется гулять, проводить время за книгой и отмечать шумные праздники.
Открытая территория для горожан
Два центральных корпуса похожи на крылья, распростертые за спиной памятника знаменитому летчику-герою А. И. Покрышкину. Легкие футуристичные фасады небесных оттенков меняют облик всей площади и служат эталоном для окружающей застройки.
Расправить крылья
Предложение месяца
Апартамент месяца со скидкой 580 300 ₽
Апартамент 34,23 м² в Аэроне для ваших инвестиций. Он находится на пятом этаже корпуса А. В апартаменте — свободная планировка, три больших окна и просторный санузел.
только до 15.11.2025
34,23 м²
корпус А
7 709 700 ₽ 8 290 000 ₽
Заполните форму
Свяжемся с вами в течение рабочего дня и расскажем подробнее о квартире месяца.
преимущества
02
Генплан
Локация
встречаемся
на площади маркса
Все эти годы площадь Маркса копила в себе потенциал, который АЭРОН решился раскрыть, сделав ее образцом городского пространства с важной для берега инфраструктурой. Теперь эту территорию жители и гости Новосибирска увидят в новом свете.
сердце мегаполиса
55 секунд
Метро «Площадь Маркса»
2 минуты
5 торговых центров
5 минут
3 вуза
13 минут
Скверы
Заполните форму
Свяжемся с вами в течение рабочего дня и подберем удобное время для экскурсии.
Корпуса
03
Каждый корпус апартаментов уникален и создан в едином дизайн-коде
корпус A
Апарт-отель
Идея корпуса A — создать роскошную и комфортабельную атмосферу, где каждая деталь интерьера отражает заботу о госте. Стиль сочетает элегантность с современными технологиями.
корпус В
Апарт-отель
Корпус предлагает комфортное и функциональное пространство для отдыха и работы. Стилистика отличается простотой и лаконичностью с акцентом на практичность.
преимущества
04
БЫТЬ ВПЕРЕДИ. СТРЕМИТЬСЯ ВВЕРХ
Оба сегмента в одном комплексе предлагают гостям выбор, соответствующий их предпочтениям и бюджету, удовлетворяя запросы как любителей роскоши и эксклюзивности, так и сторонников простоты и функциональности
ОТДЕЛКА И МЕБЕЛИРОВКА
Апарт-номера сдаются с чистовой отделкой, качественной сантехникой, электронными системами доступа, мебелью и техникой, соответствующей международным стандартам отелей. В каждом номере будет спальное место, рабочая зона, бытовая техника, кухонная зона, телевизор, текстиль и предметы дизайна. Апарт-номера продуманы для физического и психологического комфорта гостей, с учетом дизайна, освещения для эмоционального благополучия и шумоизоляции.
СОБСТВЕННАЯ СЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ
Покупая апартаменты АЭРОН с управлением, вы приобретаете полностью готовый бизнес. За сопровождение АЭРОН отвечает команда комплекса апарт-отелей и собственная управляющая компания с сервисным партнером RBI PM. Уже 5 лет команда сервисного партнера RBI PM работает в отельном бизнесе, поэтому заботится не только о безупречном функционировании отеля, но и о прибыли инвесторов.
ДОХОДНАЯ ПРОГРАММА
Мы используем котловой метод распределения дохода, идеально подходящий для апарт-отеля. Общая выручка делится между владельцами номеров пропорционально площади апартаментов. Этот прозрачный подход исключает влияние человеческого фактора на доходность, обеспечивая равномерное распределение прибыли.
Специальное предложение
Доход до 10–12% годовых от сдачи апартамента в аренду
Инвестируйте в апартаменты в квартале будущего по стартовой цене
Позвоните нам +7 (383) 205-95-70
О планировках
05
Вашим арендаторам будет удобно и комфортно
Функциональные зоны
кухня не граничит с кроватью, а у окна можно устроить рабочее место
Планировки от 22 до 52 м²
для тех, кто ценит пространство без лишнего
Ниши под гардероб, шкафы, стиральную машину
ничего не мешает, всё на своём месте
Много света и воздуха
окна на всю высоту и продуманная ориентация корпусов
Типовые планировки
06
Корпус B
Корпус A
Продумано до последнего метра
Заполните форму
Свяжемся с вами в течение рабочего дня и расскажем подробнее о планировках.
Архитектура
Холл корпуса а
Благоустройство
Холл корпуса B
Архитектура
Холл корпуса а
Благоустройство
Холл корпуса B
Архитектура
Холл корпуса а
Благоустройство
Холл корпуса B
Архитектура
Холл корпуса а
Благоустройство
Холл корпуса B
Способы покупки
07
Финансовые решения под вашу задачу
рассрочка от застройщика
Рассрочка без %. Первоначальный взнос от 30%, рассрочка с ежемесячными платежами. Возможно индивидуальное согласование.
Рассрочка для корпусов А и B
Рассрочка на лоты более 24 м2 для корпусов А и B. Первоначальный взнос от 30%, ежемесячные платежи от 50 тыс.₽/мес. сроком до мая 2026 г. и погашением остаточного платежа перед вводом корпусов в эксплуатацию - до июня 2026 г.
Ипотека траншами
Ипотека траншами от Сбербанка с первоначальным взносом 20,1%. (3 транша для наполнения эскроу).
100% оплата
Заполните форму
Свяжемся с вами в течение рабочего дня и проконсультируем по способам покупки.
Сотрудничаем с крупным банками
О застройщике
08
команда и партнеры проекта
SG DEVELOPMENT
Девелопер
Строительство проекта осуществляется холдингом Satico Group, основанным в 1999 году в Новосибирске. Среди реализованных проектов холдинга — жилой дом «Капитал» в Бердске, премиальный жилой комплекс в тихом центре Новосибирска Montblanc и ряд коммерческих объектов. В настоящее время идет строительство проекта «Кварталы Немировича».
Проекты компании отличаются наличием всей необходимой инфраструктуры — коммерческих помещений под магазины, подземного паркинга и многого другого, что нужно жителю современного мегаполиса. Кроме того, комплексы обычно находятся в хорошей локации по линии метро. АЭРОН — один из таких проектов.
БАНК «ДОМ.РФ»
Финансовый партнёр
Универсальный ипотечно-строительный банк, ДОМ.РФ создан в 1997 году для содействия проведению государственной жилищной политики.
100% акций АО «ДОМ.РФ» принадлежит государству. За 26 лет банк помог улучшить жилищные условия 166 тысячам российских семей и сделал возможной реализацию сотен выдающихся девелоперских проектов.
АПМ Фефелова
Генеральный проектировщик
За 22 года «Архитектурно-планировочная мастерская Фефелова В.В.» реализовала более 120 крупных проектов по всей стране, от Москвы до Биробиджана. Фокусируясь на преображении сибирских городов — Новосибирска, Томска, Красноярска и других, — специалисты мастерской остаются в контексте мировой архитектурной мысли. И привносят в жизнь сибиряков прогрессивные идеи и заслуженный комфорт.
Varabyeu Partners
Архитектурная концепция
От Минска до Майами – география офисов бюро Varabyeu Partners такая же широкая, как география их проектов. Чувствуя нерв международного архитектурного процесса, компания объединяет актуальные тренды с глубоким индивидуальным подходом к каждому проекту. Так рождаются здания мирового уровня, которые максимально используют потенциал места и уважительно интерпретируют его историю, такие, как АЭРОН.
Ход проекта
09
Ход стройки
Новости
АЭРОН сегодня: динамика и события
Специальное предложение
Доход до 10–12% годовых от сдачи апартамента в аренду
Инвестируйте в апартаменты в квартале будущего по стартовой цене
Позвоните нам +7 (383) 205-95-70
Контакты
Центральный офис продаж:
г. Новосибирск, ул. Максима Горького, 78
Свяжитесь с менеджером
Перезвоним в течение рабочего дня и ответим на все вопросы
Адрес отдела продаж:
Пл. Карла Маркса, рядом с входом в метро №2
Телефон:
+7 (383) 205-95-70 (пн-пт 10.00-19.00)
* Прогнозируемый расчет при выходе на плановые операционные показатели работы. Застройщик ООО СЗ «Центр левого берега». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Строящийся нежилой объект, гостиница
** По версии портала BFM.RU Новосибирск ООО Специализированный застройщик «Центр Левого берега». Проектная информация на сайте наш.дом.рф. Пользователь уведомлен, что любые материалы, размещенные на сайте, являются объектами интеллектуальной собственности ООО СЗ «Центр левого берега» (правообладателя). Вся информация, размещенная на настоящем сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Визуализация проекта предварительная, возможны изменения. Политика конфиденциальности.
Заполните форму
Свяжемся с вами в течение рабочего дня и расскажем подробнее о проекте.